Boletín informativo de julio de 2021

4 consejos para comprar una casa en un mercado favorable para los vendedores

Comprar una casa es emocionante y desafiante a la vez. Estos desafíos pueden alcanzar nuevas cotas en un mercado favorable para los vendedores, donde hay más personas que desean comprar una casa que casas en venta. Los precios tienden a inflarse durante un mercado favorable para los vendedores y la fuerte competencia exige una toma de decisiones rápida. Si está en proceso o planea comprar una casa nueva pronto, deje que estos cuatro consejos le guíen.

1. Solicite una aprobación previa.

Interra Credit Union ofrece dos opciones para que nuestros socios confirmen su financiamiento al vendedor. La precalificación es un proceso rápido que incluye una revisión básica del informe crediticio del socio. La preaprobación consiste en una revisión crediticia completa que confirma el historial laboral, los ingresos (recibos de pago, formularios W-2 y declaraciones de impuestos) y los activos (estados de cuenta bancarios e inversiones). "La preaprobación proporciona a nuestros socios un mayor poder adquisitivo", declaró Todd Potter, vicepresidente sénior de Servicios Hipotecarios. "Si un vendedor recibe dos ofertas, una de un comprador precalificado y otra preaprobado, su agente inmobiliario recomendará la oferta preaprobada, incluso si esta es más alta", añadió. "Un comprador preaprobado es un jugador más calificado en el mercado, especialmente en un mercado favorable al vendedor", concluyó.

2. Analice las mejoras del hogar frente al plan de pago inicial.

Si un comprador busca adquirir una vivienda existente, es muy probable que desee realizar cambios o renovaciones. Es importante considerar el presupuesto para las renovaciones al decidir el pago inicial.

3. Haga que un agente del comprador lo represente.

Contar con un agente del comprador que lo represente durante todo el proceso es una forma gratuita de garantizar que se consideren sus mejores intereses. "Los agentes del comprador conocen el mercado, saben cómo estructurar una oferta correctamente y tienen un amplio conocimiento para brindarle la mejor asistencia", afirmó Potter. "Además, mantienen excelentes relaciones con instituciones financieras para garantizar que reciba la mejor opción hipotecaria para sus necesidades", añadió.

4. Evite realizar compras grandes adicionales.

Es importante no realizar cambios significativos durante todo el proceso de búsqueda de casa.
“Todo está siendo monitoreado y analizado minuciosamente durante todo el proceso”, dijo Potter. “Es importante mantener su situación laboral y posponer la solicitud de otros créditos durante este tiempo”, concluyó.

¿Interesado en aprender más?

El equipo de profesionales hipotecarios de Interra está listo para ayudarle.

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• Consulte las calculadoras de hipotecas gratuitas de Interra en interracu.com.
• Para obtener más información, llame al 574-534-2506 o visite una de las oficinas de Interra.

¡Estén atentos! El seminario web para vendedores primerizos se celebrará próximamente. Consulten el boletín de agosto para obtener más información.

Banca en línea: ¿Sabías que...?

La banca en línea de Interra permite el control de tarjetas. Simplemente inicie sesión en su banca en línea de Interra y vaya al panel de control, donde encontrará la pestaña "Tarjetas de crédito". Una vez seleccionada, encontrará una columna titulada "Control de tarjetas".

Los controles de tarjeta le permiten:

• Desbloquear/bloquear una tarjeta seleccionada
• Determinar los estándares de uso de compras internas
• Habilitar o deshabilitar los controles del comerciante
• Habilitar controles de transacciones
• Establecer límites de gasto

Para saber cómo activar y utilizar los controles de la tarjeta, visite www.interracu.com/onlinebankin...

Entradas para la feria de Elkhart

Interra se enorgullece de patrocinar la Feria 4-H del Condado de Elkhart, que se celebrará del 23 al 31 de julio de 2021. Como novedad este año, la feria vende entradas, entradas para conciertos y pulseras únicamente en línea. Esto significa que este año no se venderán entradas ni pulseras en las oficinas de Interra. Para obtener más información o comprar entradas, visite www.4hfair.org .

¡El próximo paso, la universidad!

¡Felicitaciones a los muchos recién graduados de la preparatoria en nuestras comunidades locales! Algunos de ellos se están preparando para su siguiente paso en la universidad. Con el ajetreo y la emoción que conlleva esta nueva etapa, el tema de la matrícula y los préstamos estudiantiles también se hace realidad. La universidad es una gran inversión, lo entendemos. Y lo tenemos.

Recursos financieros como becas, programas de préstamos federales y recursos personales podrían no cubrir los costos cada vez mayores de la educación universitaria. Para ayudar a cubrir estas carencias de financiación, considere el programa privado de préstamos estudiantiles de Interra.

Beneficios del programa de préstamos estudiantiles privados de Interra:

• Trabaje con su institución financiera de confianza.
• Sin comisión de apertura.
• Opciones de pago flexibles.
• Los préstamos estudiantiles de Interra están disponibles en más de 2000 escuelas.
• También está disponible un programa de consolidación de préstamos existente.

Interra colabora con Credit Union Student Choice para brindar información y recursos sobre préstamos estudiantiles. Investigue, compare y solicite el préstamo estudiantil que necesita en www.interracu.com/personal/loa...

Utilice el valor líquido de su vivienda

¿Ha estado considerando renovar su casa? ¿O quizás refinanciarla durante...
¿Este mercado es favorable para los vendedores? Si es así, ¡una Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC)¹ de Interra Credit Union podría ayudarte a empezar!

Se llevará a cabo una promoción especial para miembros con un préstamo HELOC existente, así como para nuevos préstamos HELOC abiertos entre el 1 de julio de 2021 y el 30 de septiembre de 2021.

• Los anticipos del 1 de julio al 30 de septiembre de 2021 SÓLO recibirán la tasa promocional o introductoria del 2,79 % APR² sobre esos anticipos hasta el 30 de junio de 2022.³
• Sin costos de cierre⁴
• Tarifa anual baja⁵
• Esta tasa promocional solo aplica a los anticipos registrados en la cuenta de línea de crédito entre el 1 de julio y el 30 de septiembre de 2021. Los anticipos realizados antes del 1 de julio y a partir del 1 de octubre de 2021 no son elegibles para la tasa especial. Los nuevos préstamos HELOC deben cerrarse a más tardar el 25 de septiembre de 2021 para poder obtener anticipos durante el período promocional antes de que finalice el 30 de septiembre de 2021.

Empiece hoy mismo.

Cuente con los profesionales de préstamos de confianza de Interra para que le ayuden en cada paso del camino.

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• Para obtener más información sobre esta promoción especial o presentar una solicitud en persona, llame al 574-534-2506 o visite cualquier oficina de Interra.

¹Todos los préstamos están sujetos a aprobación crediticia y revisión de garantías. Las tasas pueden variar según la calificación crediticia y no todos los prestatarios calificarán para la tasa más baja. La Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria es una línea de crédito renovable que se ofrece a prestatarios calificados. Puede obtener anticipos de crédito por 5 o 10 años ("el período de disposición"). No es una garantía de crédito. ²Las tasas, términos y condiciones del programa entran en vigencia a partir del 1 de julio de 2021 y están sujetos a cambios sin previo aviso. La tasa de porcentaje anual (APR) del programa de tasa variable HELOC se basa en la tasa preferencial publicada en THE WALL STREET JOURNAL, más un margen; el aumento máximo de la APR es del 6% por encima de la tasa inicial no promocional, si corresponde. Por ejemplo, si abrió una HELOC con una calificación crediticia de 700 y una APR del 4%, la tasa máxima a la que podría aumentar durante la vigencia del préstamo sería del 10% APR. La tasa está sujeta a aumentos y disminuciones. La línea de interés variable está sujeta a una tasa mínima del 3.50%. A partir del 1 de julio de 2021, la tasa fija es de tan solo el 4.50% y la tasa variable es de tan solo el 3.50%, según el puntaje crediticio. ³ Los intereses sobre los saldos pendientes antes del 1 de julio de 2021 continuarán acumulándose a la tasa regular, ya sea Prime o Prime, más un margen, si corresponde. Información sobre el pago del préstamo: Al realizar un pago, cualquier pago de capital se aplicará primero al saldo promocional más bajo y luego a cualquier saldo pendiente hasta el 30 de junio de 2022. A partir del 1 de julio de 2022, la tasa sobre cualquier saldo promocional restante volverá a la tasa regular indicada en el plan de crédito abierto HELOC del miembro. ⁴ La cooperativa de crédito cubrirá los costos de cierre estándar de la tasación de la propiedad, la determinación de inundaciones, la póliza de título del préstamo junior y el registro de la hipoteca. El/Los prestatario(s) es(son) responsable(s) de cualquier cargo no estándar, como los cargos por título de propiedad, preparación de escritura y/o registro de escrituras del prestamista, si corresponde. Estos cargos generalmente suman entre $250 y $900. Si la línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se paga en su totalidad y se cierra dentro de los 24 meses posteriores a su apertura, deberá reembolsar el monto pagado por la cooperativa de crédito en concepto de costos de cierre. Se requiere seguro de propiedad hasta que se pague la suma adeudada en su totalidad y se cierre la línea de crédito. Si la propiedad se encuentra dentro de la zona de inundación, se requerirá seguro contra inundaciones. NMLS de Interra Credit Union n.° 623379. ⁵ La línea de crédito está sujeta a una cuota anual de $75 en su fecha de aniversario.